혼자 하는 입주 전 하자 검사 (부제 : 햄찌 소장의 현장 일기)

젠다이 젠다이석 상판의 모서리 파손과 스크래치 파손이 있는지 확인합니다. 모서리 마감부 실리콘이 누락되어 고정이 안되어있는지 확인합니다. 특히 세면대 측 젠다이 하부 실리콘은 자주 들뜨는 부위이며 타일 파손과 마감불량이 함께 자주 발생하는 곳이므로 잘 확인하길 바랍니다. 수평이 간혹 불량한 현장들이 있습니다. 그러므로 반드시 수평계로 확인하시길 바랍니다. 그리고 젠다이 상판 모서리 가공이 미완성인 상태로 날이 서 있는 상태로 시공되어 있는 경우도 있습니다. 손으로 만져보며 확인합니다. ※ Check point ※ ① 젠다이 상판 모서리 파손이 있는지 손으로 만져 보며 감각으로 판단한다. ② 젠다이 상판 전체 모서리에 실리콘 마감이 되어 있는지 육안으로 확인한다. ③ 젠다이 상판의 수평이 정상인지 수평계로..

바닥 타일 바닥 타일의 경우 타일 자재파손과 줄눈 시공상태, 줄눈의 파손과 마감상태 그리고 단차를 확인합니다. 그간의 현장 경험을 바탕으로 제 기억의 거의 99% 의 아파트 현장에서의 물이 쓰이는 각 실(화장실, 발코니, 실외기실 또는 대피공간)의 바닥 타일의 구배(물내림)은 정상이 없었었습니다. 반드시 물을 뿌려보시고 물고임을 확인하시고, 발걸림이 발생할 수 있는 타일 시공 불량에 따른 돌출(단차)들을 하자로 잡길 바랍니다. 만약 사전점검 방문시 물을 뿌릴 조건이 안되더라도 바닥 타일의 줄눈 시공과 각 모서리를 육안과 촉감으로 만져보시면 금새 구배불량을 잡을 수 있습니다. ※ Check point ※ ① 바닥 타일에 반드시 물을 뿌려본다. ② 겨울철 난방 가동시 물이 금방 말라버리므로 많이 뿌려서 물고..

공용욕실, 부부욕실, 안방발코니, 주방발코니 구배(배수) 바닥타일 줄눈의 간격이 제 각각(어딘 가늘고, 어딘 굵고)이고 단차가 있다면 반드시 물고임이 발생합니다. 물고임이 있다는 것은 즉 구배. 물 내림에 장애가 있다는 것입니다. 간혹 단차가 그 정도를 넘어서는 경우도 있습니다. 그리고 바닥 타일의 깨짐이 있는지 확인해야 합니다. 주로 하수 육가(배수구) 근처, 목문 하부틀(물 넘김 방지턱- 마블씰) 근처에서 자주 발견되니 유심히 살펴보기 바랍니다. ※ Check point ※ ① 구배(배수) 불량은 타일의 줄눈 시공상태로 한눈에 확인이 가능! ② 타일의 단차(돌출, 함몰)가 발생하면 물고임 발생! ③ 바닥 타일의 파손은 반드시 발견해야 합니다! ④ 바닥을 두드려보세요! 깨지는 듯한 소리가 나면 하자!