세대 공통 하자 (⑯ 석고- 벽, 천장)

 

벽, 천장 석고

 

 
● 파손- 주로 창호틀 주변을 비롯한 설비(전기, 소방) 시공 부위에서 파손이 자주 발견됩니다.
  ※ 전기설비: 콘센트, 컨트롤러, 조명, 에어컨 등.
  ※ 소방설비: 스프링클러, 연기감지기, 온도감지기, 동작감지기 등.
    - 그 외 : 와이파이, 스피커, 전열교환기 흡배기 주변 등. 
 
 

 
● 단차- 자주 발견되는 장소로는 현관 천장입니다. 복층의 경우 계단실 천장에서 찾을 수 있습니다. 그 외 각 방 벽면과 특히 창호 틀 하부에서 정말 자주 발견되는 하자이니 유의하여 확인합니다. 이를 확인하는 제일 좋은 방법은 벽을 손으로 쓸면서 직접 만져보며 다니는 것입니다. 육안으로 볼 경우 벽면에 그늘이 진 것과 같은 현상을 보입니다. 
 
 

 

안방 분합창 측벽(경량벽) 석고벽 고정불량 사례

● 석고 벽 고정불량- 전 편에 (⑫ 창호-틀, 주변 석고벽) 언급했듯이 창호 주변 석고 벽 고정불량의 경우 대한민국 아파트 대부분의 시공현장에서 찾아볼 수 있는 공통 하자이며, 입주자에게 실질적으로 중요한 하자이며, 제일 빼먹기 쉬운 하자입니다. 그 외 벽 고정이 흔하게 불량한 장소로는 공용욕실에서 방으로 이어지는 작은 경량 벽면입니다. 
 
 

※ Check point ※
① 뭔가 설치된 곳 주변에는 파손이 있다! 확인!
② 눈으로 안 보이면 만져보고 느껴보자! 단차가 느껴지면 하자!
③ 만져보기 전 까지는 모른다! 벽! 눌러봐라! 움직인다! 그러면 하자!