욕실( ㉖ 점검구 )

 

점검구

 

점검구 내 누수의심 사례

 

 화장실 천장 점검구 뚜껑을 열면 단열재가 시공되어 있습니다. 해당 단열재는 상층부 욕실 소음을 막는 차음재로서 해당 부위의 틈과 파손은 차음기능을 떨어뜨리니 이를 목격할 시 하자로 잡습니다. 그리고 이곳 점검구는 윗 세대의 욕조와 세면대 등의 오수배관이 지나가는 자리이며, 해당 배관들의 조립이 불량하거나, 윗 세대 욕실의 방수층 파손이 있을 시 누수가 발생할 수 있는 장소입니다. 그러므로 검사자는 점검구 뚜껑만 열고 육안점검을 해서는 안되고, 사다리를 타고 욕실 천장 전체를 훑어보며 물고임은 없는지, 배관의 물 맺힘은 없는지 확인해야 합니다.

 

 

※ Check point ※
① 욕실 천장 점검구 뚜껑을 열고 전체적으로 꼼꼼히 살펴본다.
② 단열재 파손과 이격이 다수 발생하여 콘크리트가 노출되어 있다면 하자이다.
③ 배관의 물 맺힘 또는 천장의 물고임이 확인될 시 반드시 하자로 접수함과 동시에 현장에서 시공사 측에 연락하는 것이 좋다.