세대 공통 하자 (⑭ 벽, 천장- 설비)

벽-컨트롤러, 콘센트, 전기

 

 

사전점검 기간 동안에는 전기설비 작동이 원활하지 않을 수 있습니다. 하지만, 이는 반드시 확인해야 합니다. 누전 또는 합선유무를 확인하여 때로는 현장에서 바로 조치할 수 있기 때문입니다. 벽에 설치된 모든 컨트롤러의 작동상태와 각 작동법에 알맞게 스위치가 배치되어 있는지 확인해야 합니다. 점검 중에 화장실 조명을 켰는데 환기구가 켜지는 황당한 경험도 참 많이 했었습니다. 스위치와 콘센트의 수직수평 상태도 미관상 중요하지만 고정상태와 파손여부를 확인하는 것 그리고 전기전원 불량여부를 확인하는 것이 중요합니다.(주방 콘센트는 특히 고정이 안되어 있으니 잘 확인하세요!)

 

 

천장- 스프링클러, 온도감지기, 조명

 

 

천장에는 많은 설비가 위치해 있습니다. 먼저 스프링클러입니다. 현장에서 자주 보이는 하자는 스프링클러 물 분사 헤드의 파손하자가 자주 보입니다. 눌려있어서 노즐의 사출과 물 분출에 영향을 줄 수도 있기에 잘 확인합니다. 온도감지기 덮개의 누락, 고정 불량을 찾습니다. 조명의 경우 센서등의 작동 불량, 고정불량, 들뜸불량, 파손, 수평수직 불량 등의 하자들을 현장에서 볼 수 있습니다.

 

 

※ Check point ※
① 사전점검 기간 동안의 모든 설비의 작동과 설치는 불안정!
② 파손과 누락, 설치 불량은 빈번하고 흔한 하자! 놓치지 말자!